Почти десятилетнее ожидание для сотен хабаровчан подходит к концу. 27-этажный жилой дом на улице Ленинградской, замороженный ещё в 2019 году, получит финансирование из краевого бюджета и нового застройщика. 451 участник долевого строительства наконец увидит реальный горизонт.
Как разморозили замороженный объект
Стройку начали в 2016-м - по меркам жилищного строительства это был стандартный цикл. Но в 2019 году работы встали. Причины типичные для того периода: финансовые проблемы застройщика, накопленные долги, уголовные риски. Люди, вложившие деньги, оказались в подвешенном состоянии на годы.
Перелом наступил в мае этого года. Арбитражный суд удовлетворил заявление регионального Фонда защиты прав дольщиков о смене застройщика - появился законный механизм для продолжения работ. В июле объявят конкурс на генподрядчика. Строительно-монтажный цикл займёт 26 месяцев.
Кто стоит за решением
Работа ведётся по поручению президента и под личным контролем губернатора Хабаровского края. Это не просто формальная ремарка. В регионах, где долгострои решаются быстро, именно административный ресурс на уровне главы субъекта чаще всего становится ключевым ускорителем - без него судебные процедуры могут растянуться ещё на несколько лет.
Что дальше и сколько ещё ждут
ЖК «Ленинградский» - не последний проблемный объект в крае. За два года из реестра долгостроев удалось вывести три дома. Но ещё 806 человек продолжают ждать. Речь о двух объектах:
- автостоянка на пересечении Кавказской и набережной
- жилой дом на Панфиловцев
По обоим механизм достройки пока только прорабатывается. Прецедент с «Ленинградским» важен: он показывает, что через фонд защиты прав дольщиков и смену застройщика в судебном порядке проблема решаема. Теперь вопрос - насколько быстро этот путь пройдут оставшиеся объекты.
